Администрацией Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района принято решение о проведении торгов по продаже земельных участков, права на заключение договора аренды земельных участков находящихся на территории Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: открытый аукцион.
Организатор торгов: администрация Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка из
земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не
разграничена, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Пересыпь с кадастровым номером 23:30:0301001:788, площадью 18 000 кв.м, с разрешенным видом использования: курортная деятельность; с начальным размером годовой арендной платы земельного участка 530 000 (Пятьсот тридцать тысяч) рублей, размер задатка составляет 70 % - 371 000 (Триста семьдесят одна тысяча) рублей от начальной цены годового размера арендной платы земельного участка (распоряжение администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района от 24.02.2016 года № 30-р).
К существенным условиям договора аренды, в том числе, относятся: победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению; сумма права на заключение договора аренды земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона уплачивается победителем аукциона в течение 10 дней со дня проведения аукциона; договор аренды зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; технические условия в соответствии с проектом. Строительство и подключение инженерных сетей осуществляется за дополнительную плату, в установленном порядке. Срок аренды составляет 5 лет.
2.Место, дата, время проведения аукциона и определение победителя аукциона: Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер.Северный,11(кабинет бухгалтерии) – 30 марта 2016 года в 10:00 часов.
3.Заявка об участии в торгах подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемым для участия в аукционе.
4.Прием заявок об участии в торгах и документов от претендентов, а также ознакомление с информационными пакетами документов по предметам торгов производится по рабочим дням с 9.00 до 12.00, начиная со дня опубликования настоящего объявления в средствах массовой информации по 24 марта 2016 года. Прием заявок осуществляется по адресу: Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер. Северный, 11(кабинет бухгалтерии).
5.Для участия в торгах претенденты должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием
реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- копии уставных документов (для юридических лиц);
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
6. 3адаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 22 марта 2016 года включительно и может перечисляться с момента выхода в печать настоящего извещения с лицевого счета плательщика на
р/с 40302810000003000048,
банк получателя: Южное ГУ Банка России г.Краснодар
получатель: администрация Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района (л/с 05183010940),
ИНН 2352037944,
КПП 235201001,
БИК 040349001,
ОКТМО 03651402;
назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по приобретению земельного участка в собственность (аренду)».
В день подачи заявки на участие в торгах заключается договор о внесении задатка на счет администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом с лицевого счета плательщика. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты права собственности (аренды) земельного участка.
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов
в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток. Заявка и опись документов, а так же договор о внесении задатка составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой- у претендента.
7. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим
основаниям:
1)предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов или представлены недостоверные сведения;
2)не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;
3)заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения по приобретению в собственность земельных участков;
4)заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
5)отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Определение участников торгов будет произведено Комиссией по проведению торгов 25 марта 2016 года в 10-00 по адресу: Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер. Северный, 11.(актовый зал)
В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если участие в аукционе принял только один участник, аукцион признается несостоявшимся.
8.Победителем торгов будет признан участник, предложивший наибольшую наибольший размер арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены (начального размера арендной платы) земельного участка (шаг торгов) составляет 5% от начальной цены (начального размера арендной платы) земельного участка.
9.Победителю открытого аукциона при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта необходимо выполнить нормы действующего законодательства Российской Федерации и Краснодарского края и основанные на них требования федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти края, органов местного самоуправления и других организаций.
10.Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи (аренды) не подписали и не представили в администрацию Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
11. Срок платежа по договору купли-продажи (аренды) составляет 10 дней со дня проведения торгов.
12.Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Организатор торгов обязан в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые их не выиграли.
По всем вопросам обращаться (Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер.Северный, 11, администрация Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, 8(86148)68453).
Образцы заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка, проект договора купли-продажи, заключаемого по результатам торгов в форме открытого аукциона, проект договора аренды заключаемого по результатам торгов в форме открытого аукциона, размещены на официальном сайте администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района.
Договор аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов в форме открытого аукциона.
Заявка на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
